1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

17 Abr

PERIS Y VALERO

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbano residencial . Con los siguientes datos:
Conjunto de 6 suelos urbanos Residenciales para uso de Unifamiliar aislados. MORFOLOGÍA: Parcelas rectangulares salvo las nº 31 y 36 que cuentan con forma irregular. TOPOGRAFÍA: Zona montañosa con fuerte pendiente descendente desde línea fachada. El conjunto posee una superficie de 6.584m2 y una edificabilidad de 2.633,60 m2
CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA: Suelo Urbano Residencial. PARÁMETROS GENERALES: ZONA 8-SUBZONA A-CALICANTO
Parcela mínima: 600 m2
Fachada: 10 mt
Alturas: PB+I
Altura cornisa: 7 ml
Altura cumbrera: 9 ml
Ocupación: 25%
Edificabilidad: 0,40 m2/m2
Retiro viales: 4 ml
Retiro resto lindes: 3 ml
Se podría construir 6 viviendas unifamiliares. Cada vivienda se distribuirá en dos alturas s/r con una superficie estimada de entre 280 y 300m2. Cada vivienda contará con piscina propia y jardín. Por lo tanto la superficie total edificable adoptada es de: 1.800 m2t sin llegar a agotar la edificabilidad máxima permitida según norma.
Referencias catastrales: 7176508YJ0677N0001FP, 7176522YJ0677N0001JP, 7176507YJ0677N0001TP, 7176505YJ0677N0001PP, 7176506YJ0677N0001LP, 7176504YJ0677N0001QP.
Cumbres de Calicanto ofrece un entorno residencial tranquilo, rodeado de extensas áreas de pinos y montes, catalogado como paraje singular. Su proximidad a la autopista A-3 facilita el acceso a Valencia, situada a 25 km, y al aeropuerto, a 20 km. Además, cuenta con servicios de transporte público y zonas comerciales cercanas, brindando comodidad sin sacrificar la serenidad de vivir en una urbanización.