Pisos de banco en San Cristóbal de Segovia /
Otros en San Ildefonso
2.219.000€ €
Ref:958823
Palazuelos
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Gran oportunidad de inversión en el entorno de Segovia!
Te presentamos este suelo urbano residencial, delimitado ubicado en localidad de San Ildefonso, provincia de Segovia, en una zona estratégica y en expansión, muy próxima a la consolidada área de Nueva Segovia.
Los activos objetos de valoración son suelos urbanizables delimitados que colindan con suelo urbano. Estos suelos corresponden a las parcelas pertenecientes al Sector ''A Palazuelos'' con el Plan Parcial y el Proyecto de Reparcelación aprobado definitivamente. Las parcelas a valorar tienen coste de urbanización pendiente.
Características:
-Del Sector A hay valorado un total de 16028,60m² de superficie con una edificabilidad de 32.298,00m².
-SECTOR A: Participación en JC (%) 17,%
-Edificabilidad máxima actual, de 404.222,17m²c en el Área B Eresma Alto
-El número máximo de viviendas, de 1.591 en el Área A.
-Referencia catastral: 7826301VL0372N0001AH
Su elevada edificabilidad y su ubicación estratégica lo convierten en un activo idóneo para desarrollar un proyecto moderno, orientado a familias y residentes que buscan calidad de vida, proximidad a la ciudad y buenas comunicaciones.
Se trata de un suelo con capacidad para desarrollar proyectos residenciales de distinta tipología, tanto vivienda colectiva como unifamiliar, en un entorno con creciente demanda.
En definitiva, se trata de un suelo con gran proyección urbanística en el entorno de Segovia, perfecto para desarrollar un proyecto residencial en una zona en crecimiento y con alta demanda.
Otros en Segovia
146.000€ €
Ref:959707
LAS ANGUSTIAS (PARCELA
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Oportunidad para desarrollar un proyecto con visión!
Te presentamos este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Segovia, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan posicionarse en una zona en crecimiento con gran proyección urbanística.
Características del suelo:
-Superficie de suelo: 6.136 m².
-Edificabilidad: 4.625,03 m².
-Representa un 84,26% del sector de suelo urbano no consolidado con ordenación detallada NC-G-18-H.
-Ubicado en el barrio incorporado de Hontoria, zona rural perteneciente al municipio de Segovia.
-Gestión urbanística sin iniciar.
-Aprovechamiento patrimonializable: 4.625,03 m² edificables de vivienda plurifamiliar libre.
-Desarrollo estimado: en torno a 47 viviendas.
-Dotación prevista: 47 plazas de garaje y trasteros bajo rasante.
-Referencia catastral: 40900C002000120000RL.
La ubicación de este suelo es inmejorable. Se encuentra a tan solo 4,5 km del centro de Segovia y a 2 km de la conexión con la AP-61, autopista que une Segovia con San Rafael y enlaza con la A-6, garantizando una excelente comunicación con Madrid y otras ciudades. El entorno de Hontoria, en pleno desarrollo, ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía a todos los servicios.
Segovia destaca por su riqueza histórica, su calidad de vida y su entorno natural. Dispone de una amplia oferta de servicios, comercios, centros educativos, sanitarios y culturales, lo que la convierte en un enclave ideal tanto para vivir como para invertir.
Otros en Segovia
A consultar €
Ref:962342
Juarrillos Norte UZD-R-
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¡Magnífica oportunidad de inversión!
Presentamos este suelo urbano residencial ubicado en la ciudad de Segovia, un activo de gran dimensión y elevado potencial urbanístico, especialmente dirigido a promotores e inversores. Este activo ofrece la posibilidad de desarrollar una promoción residencial de gran capacidad, combinando diferentes tipologías edificatorias y usos complementarios, adaptándose a las necesidades del mercado inmobiliario actual.
Características principales:
-Superficie de suelo: 267.210,50 m².
-Edificabilidad total: 63.633,44 m² construidos.
-El suelo representa aproximadamente el 14,58% del sector urbanístico.
-Desarrollo previsto con diferentes tipologías residenciales:
.Viviendas unifamiliares adosadas.
.Viviendas plurifamiliares libres.
.Viviendas de Protección Oficial (VPO).
-Espacios destinados a uso comercial.
-Dotación prevista de aparcamientos:
.1,5 plazas de garaje por cada vivienda plurifamiliar.
.1 plaza por cada 100 m² de edificabilidad comercial.
Ubicado en Segovia, ciudad declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, el activo disfruta de una localización privilegiada en un entorno consolidado con todos los servicios necesarios: centros educativos, hospitales, zonas comerciales, instalaciones deportivas, amplias zonas verdes y una destacada oferta cultural y turística.
Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante la AP-61, la CL-601 y la N-110, así como conexión por Alta Velocidad (AVE) con Madrid, lo que convierte a Segovia en una de las ciudades con mayor atractivo para residencia habitual e inversión inmobiliaria.
Otros de 4276 m² en Espirdo
4276 m²103 €/m²
Ref:962349
Norte - La Higuera
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¡Oportunidad de inversión para dar forma a tu proyecto ideal!
Te presentamos esta promoción en construcción de obra parada con un grado de avance aproximado del 51%, ubicado en la localidad de Espirdo, provincia de Segovia, localizada a tan solo 10 minutos de Segovia capital. Se trata de una excelente ocasión para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto con base ya ejecutada y gran potencial de adaptación al mercado actual.
Características principales:
-Uso característico actual: residencial unifamiliar (planeamiento vigente).
-Promoción residencial en obra parada constituida en 43 viviendas y 47 plazas de garaje en planta sótano.
-Configuración de las viviendas constan en tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios, predominando viviendas de 1 y 2 dormitorios.
-Viviendas pensadas para: Primera residencia, inversión en alquiler, perfil de demanda media y estado de ejecución.
-Según consulta verbal con el técnico municipal (10/01/2022):
.Las obras pueden continuar conforme a la licencia original.
.La promoción se encuentra dentro de ordenación.
.No existe expediente sancionador.
Espirdo ofrece calidad de vida, entorno natural y servicios básicos como colegio, farmacia, consultorio médico y transporte interurbano, además de una conexión rápida con Segovia, lo que refuerza el atractivo del activo tanto para vivienda habitual como para inversión.
