Pisos de banco en Olite /
Otros de 740.0 m² en Olite
740.0 m²88 €/m²
Ref:871765
Calle San Bartolomé
Terreno de 740 m² registrales con nave industrial de una superficie de 120 m² distribuidos en una única planta. Ideal para uso como almacén o similares no obstante, la parcela presenta una situación urbanística especialmente interesante al encontrarse dividida en dos ámbitos diferenciados. Por un lado, aproximadamente el 37,50 % se clasifican como Suelo Urbano Consolidado (U.C.-1 Ensanche Intensivo), Calificación residencial vivienda libre, pudiendo construir PB+2 permitiendo una actuación directa conforme al planeamiento vigente, lo que aporta valor por su potencial de desarrollo a corto plazo. Por otro lado, el 62,50 % restante forman parte de la Unidad de Ejecución U.E.-R.14, clasificada como Suelo Urbano No Consolidado, y calificación residencial unifamiliar libre y VPO, ámbito que ofrece recorrido urbanístico futuro sujeto a la tramitación de los correspondientes instrumentos de desarrollo y gestión. Desde una perspectiva comercial, se trata de un activo con un doble atractivo: una parte de la parcela dispone de capacidad de gestión inmediata dentro del suelo urbano consolidado, mientras que la superficie incluida en la U.E.-R.14 representa una oportunidad de revalorización ligada al desarrollo urbanístico del sector. Además, la finca no presenta afección por riesgo de inundación según los mapas consultados para periodos de retorno de hasta 500 años, circunstancia que refuerza su viabilidad urbanística.
Favorito 65.000€
