1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

21 Ago

Los Martires

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Oportunidad de desarrollo en Lomo Los Frailes!
Presentamos este suelo urbano residencial situado en la localidad de Las Palmas de Gran Canaria, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial.
Características del suelo:
-Clasificación: Suelo urbano consolidado.
-Planeamiento: Plan Especial de Reforma Interior de Tamaraceite (1992) y Plan General de Ordenación de Las Palmas de Gran Canaria (2012).
-Superficie del suelo: 950m².
-Edificabilidad total: 2.159m² construidos.
-Ordenanzas urbanísticas aplicables:
1)Ordenanza BH2 (frente a Plaza de la Cruz).
.Superficie aproximada: 529m².
.Altura máxima: 2 plantas (7,00m).
.Desarrollo estimado: 12 viviendas.
2)Ordenanza BH3 (frente a Paseo Los Martines)
.Superficie aproximada: 421m².
.Altura máxima: 3 plantas sobre rasante con sótano (9,60m).
.Desarrollo estimado: 16 viviendas con anejos y trasteros.
-Referencia catastral: 17125A002000850000HR.
Cuenta con acceso inmediato a todos los servicios esenciales como supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, restaurantes y transporte público. Además, su cercanía a la carretera GC-3, una de las principales vías de conexión de la capital, permite desplazarse fácilmente hacia otros puntos de la ciudad y de la isla.
Esta combinación de ubicación, potencial edificatorio y servicios cercanos convierte este suelo en una opción muy atractiva para desarrollar un proyecto residencial orientado a vivienda habitual o inversión inmobiliaria en una de las zonas con mayor dinamismo de la capital grancanaria.