1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

01 May

Infanta Catalina

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR
¡Oportunidad de desarrollo para promoción de viviendas unifamiliares!
Presentamos este suelo urbano consolidado situado en la localidad de Jaén, una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en una zona tranquila con buena accesibilidad y proyección de crecimiento.
Características principales del suelo:
-Clasificación urbanística: suelo urbano consolidado
-Calificación: residencial
-Planeamiento: PGOM, sector UE-30
-Superficie de suelo: 4.184m².
-Edificabilidad total: 5.857,03m² construidos.
-Desarrollo estimado: aproximadamente 41 viviendas unifamiliares adosadas.
-Tipología prevista: viviendas de dos plantas sobre rasante con garaje y trastero.
-Referencia catastral: 0968960VG3906N0001KQ.
La ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo situado aproximadamente a 17 km del centro de Jaén, con acceso rápido a las principales vías de comunicación. La proximidad a la Autovía A-44 y a la carretera N-323A facilita desplazamientos ágiles hacia Jaén capital y hacia localidades cercanas como Mengíbar, alcanzables en unos 10 minutos en coche.
El entorno ofrece además un atractivo natural característico de la provincia de Jaén, con paisajes abiertos, tradición cultural y una destacada gastronomía. La zona dispone de servicios básicos, establecimientos de restauración, ocio y comercio, lo que garantiza comodidad para futuros residentes.