1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

16 Abr

Terreno en venta en C. Lugar El Morret, Polígono 27, 27, Manacor, Illes Balears

¿¿ Terreno rústico con edificación en Manacor (Islas Baleares).Terreno rústico de gran extensión ubicado en la zona de El Morro o El Morret (Polígono 27, Parcela 16), en el término municipal de Manacor, a solo 7 km del centro urbano y con acceso directo desde la carretera Ma¿3321. Su localización ofrece un entorno natural, privado y tranquilo, ideal para actividades agrícolas, explotación agropecuaria o como inversión en suelo rústico protegido (ANEI ¿ Área Natural de Especial Interés).La finca cuenta con una superficie de 47.038 m², de forma mayoritariamente rectangular, con vegetación natural, árboles autóctonos y amplias áreas utilizables para cultivo o actividad agraria. El acceso es cómodo y asfaltado. Dispone de contador de electricidad y pozo de agua privado, lo que facilita su uso agrícola y la habitabilidad de la edificación existente.Como valor añadido, dentro de la parcela se encuentra una edificación aislada de 89 m² construidos, con estructura y cubierta en buen estado de conservación. Está distribuida en dos plantas, que ofrece apoyo a las actividades de la finca:Planta baja (40 m²): sala de estar con chimenea y cocina.Planta superior (49 m²): tres estancias diáfanas.Esta construcción permite múltiples usos complementarios: apoyo a la explotación agrícola, almacenamiento, uso residencial, pernocta ocasional o como base para actividades rurales, siempre dentro de la normativa aplicable al suelo rústico protegido.¿¿ Puntos de Interés y ConectividadZona rústica bien comunicada mediante la carretera Ma¿3321, a solo 7 km del centro de Manacor, donde se encuentran todos los servicios esenciales: supermercados, centro de salud, colegios, comercios y estación de tren.¿¿ Estación de tren de Manacor (línea T3) ¿ conexión directa con Palma ¿ 10 min en coche.¿¿ Playas de Cala Varques y Porto Cristo ¿ 25 min en coche.¿¿ Aeropuerto de Palma de Mallorca ¿ 45 min en coche.¿¿ Además, disponemos de otro terreno rústico independiente ubicado a solo 100 metros, con una superficie de 10.654 m² y amplia extensión utilizable para cultivo. Destaca por su suelo fértil de clase agrológica I, ideal para ampliar la capacidad de cultivo o diversificar la explotación.. Ambos terrenos están publicados individualmente y pueden adquirirse por separado o en conjunto, lo que ofrece una excelente oportunidad para ampliar superficie agrícola o realizar una inversión más ambiciosa en una zona rústica con alto potencial. Referencia: A_7772070