1^er Comparador de PISOS y casas de BANCOS

04 Jun

Vivienda en venta en Plaza Terranostra, 33, Montcada I Reixac, Barcelona

Vivienda de 53 m² catastrales construidos y 3 m² de zonas comunes en una 4.ª planta sin ascensor de un edificio de 1960 con estructura sólida y con potencial tras reforma. Su ubicación en el límite de Montcada i Reixac, el entorno industrial degradado en el que se ubica y el mal estado de la comunidad penalizan su atractivo y valor de mercado.Distribución ¿ Salón-comedor: 17,4 m² con balcón¿ 2 Dormitorios: 10,6 m² y 6,3 m²¿ Cocina independiente: 4,2 m²¿ Baño completo con ducha: 2,4 m²¿ Recibidor: 1,8 m²¿ Lavadero: 1,8 m²¿ Pasillo distribuidor: 2,6 m²¿ Balcón: 2,5 m²Estado y potencialRequiere reforma y mantenimiento de instalaciones eléctrica, fontanería, climatización, suelos, paredes, carpinterías y pintura, así como del balcón. La aparente sólida estructura original facilita optimizar los costes de reforma y mantenimiento.Ubicación y entornoSituada en Plaça Terra Nova, a unos 2 km del centro de Montcada i Reixac. Se encuentra en la periferia, junto a tramos de la N-150 y accesos a la C-58, lo que provoca un difícil acceso, tráfico intenso, ruido continuo y niveles elevados de contaminación atmosférica.El entorno inmediato es marcadamente industrial y semi rural: parcelas sin edificar usadas como vertederos y desguaces, almacenes y alguna actividad residual, que aportan un carácter descuidado. El acceso peatonal a servicios y transporte público es limitado; el edificio carece de puerta de comunitaria funcional, y las zonas comunes presentan suciedad, desconchones y evidentes signos de negligente mantenimiento, sumándose además la presencia de viviendas ocupadas.Servicios y puntos de interés (< 1 km en coche)¿ CEIP El Turó: 0,7 km · 2 min¿ Institut La Ribera: 0,85 km · 3 min¿ Escola Font Freda: 0,9 km · 3 min¿ CAP Montcada i Reixac: 0,8 km · 2 min¿ Farmacia Relat: 0,75 km · 2 min¿ Mercado Municipal: 0,9 km · 3 min¿ Polideportivo Municipal: 0,65 km · 2 minConectividad¿ Carretera: Directo a N-150; cerca de C-33 y C-58¿ Transporte público: Renfe y autobuses (96, 155) accesibles en 2¿3 min en coche¿ Digital: Fibra óptica y cobertura 4G/5G en la zona disponibles.

• Superficie 1 m²