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460.000€ €
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El entorno de Real de Gandía es característico de la región mediterránea, con un clima suave y agradable durante gran parte del año. La zona circundante está dominada por campos agrícolas y paisajes montañosos, lo que proporciona una sensación tranquila y rural. En términos de accesos, Real de Gandía tiene conexiones a través de carreteras principales como la AP-7 que enlazan con ciudades cercanas y con la red de autopistas que conectan a Valencia y otros puntos importantes de la región. Esto facilita el transporte de mercancías y la movilidad de personal hacia y desde la nave industrial que se planea comprar.
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La promoción inmobiliaria más probable a desarrollar sobre el terreno, sería un edificio plurifamiliar compuesto por sótano + PB + II. En el terreno objeto de estudio se estima la promoción de unas 30 viviendas plurifamiliares, 16 locales comerciales y 56 plazas de garaje. Ref. Catastral: 8747601XJ9784N0001RJ, 8747601XJ9784N0001RJ y 8747603/XJ9784N/0001XJ.
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Se trata de un edificio en construcción en el centro de la población con una superficie del solar de 307 m2. Los metros edificados en la estructura actual son 1.360 m2. El activo consta de 16 viviendas (2 en planta baja, 12 en altura y 2 áticos), 6 garajes y 4 trasteros. El edificio tiene Planta Baja + 4 alturas sobre rasante y 1 planta bajo rasante. Avance de obra al 43% del total. Referencias catastrales: 4631842YJ1343S0001ER y 4631841YJ1343S0001JR
Alberic se encuentra bien comunicado por carretera y transporte público, lo que facilita el acceso a otras localidades cercanas y a Valencia capital. Además, se encuentra a poca distancia de la playa de Cullera, lo que permite disfrutar de la costa mediterránea en tan solo unos minutos en coche.
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Alberic es un lugar tranquilo y apacible, ideal para aquellos que buscan una vida alejada del ruido y el estrés de las grandes ciudades. Ofrece una Gran calidad de vida con un entorno natural y una comunidad acogedora.
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Las instalaciones cuentan con naves en perfecto estado , construidas en el 2008, muy amplias y con altura. Anterior actividad, fábrica de ladrillos,
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Se trata de tres suelos urbanizables industriales (sin consolidar). Superficies de 5.697+3.229+4.865 m2 (Los dos primeros colindantes). Edificabilidad máxima: 1,022567m²t/m²s; Ocupación máxima: 80%; Parcela mínima: 500m²; Fachada mínima: 15,00m; Altura máxima de cornisa: 12,00m; Altura máxima de cumbrera: 15,00m; Superficie total de parcela 13.791,00m²s; Edificabilidad 1,022567m²t/m²s; Aprovechamiento urbanístico 14.102,22m²t. Hipótesis de 25 a 27 naves.
Guardamar de la Safor ofrece una combinación de naturaleza, tranquilidad, proximidad a la costa y accesibilidad a servicios cercanos, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan un lugar para vivir cerca del mar en la provincia de Valencia.
Guardamar de la Safor se encuentra cerca de la ciudad de Gandía y a aproximadamente una hora en coche de Valencia. Esto permite acceder fácilmente a una amplia variedad de servicios, actividades culturales, comercios y servicios médicos.
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Piles cuenta con todos los servicios básicos que necesitas para el día a día. Hay tiendas, supermercados, restaurantes, centros de salud y otros servicios disponibles en la localidad. Además, al estar cerca de Gandía, tienes acceso a una amplia gama de servicios y comodidades adicionales a pocos minutos en coche.
Piles cuenta con hermosas playas de arena dorada y aguas cristalinas. Si te gusta disfrutar del sol y el mar, vivir en Piles te brinda la oportunidad de disfrutar de hermosos días de playa. Además, la región tiene un clima mediterráneo suave, con inviernos suaves y veranos cálidos, lo que te permite disfrutar del aire libre durante gran parte del año. Piles se encuentra en un entorno natural privilegiado.
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La hipótesis constructiva más probable es un edificio plurifamiliar entre medianeras. Con una edificabilidad sobre rasante de unos 3.460 m² albergaría locales comerciales en la planta baja, viviendas en las plantas 1 a 5, áticos en la última planta y garajes + trasteros en los dos sótanos. En total unas 29 viviendas, 48 garajes y 29 trasteros.
El suelo se sitúa cercana al centro del municipio donde cuenta con una buena comunicación, rodeado de viviendas similares y zonas verdes, alcance de todos los servicios, como equipamiento escolar, deportivos, comercios de diferente índole, centro de salud, lúdico, establecimiento de comercial, entre otros.
Gandía ofrece una amplia gama de servicios turísticos, desde hoteles de calidad hasta actividades de ocio y cultura. Sus ventajas incluyen sus hermosas playas, su clima mediterráneo y su rica historia. En cuanto a comunicaciones terrestres, cuenta con una red de carreteras bien conectadas que facilitan el acceso desde Valencia y otras ciudades cercanas, así como servicios de transporte público eficientes.
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